Hausanker.de Erfahrungen. Wir wissen, wie tief die Verbundenheit zum Haus ist, die wir aufgrund eigener Erfahrungen oft selbst gemacht haben. Für viele Menschen ist jedoch finanzielle Freiheit wichtiger, daher entscheiden sie sich für den Verkauf.

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Zuhause bleiben und gleichzeitig finanzielle Freiheit haben, das streben wir für unsere Eltern und uns selbst an. Daher geben wir es Ihnen mit größtem Vertrauen. Wenn es um eine heikle und wesentliche Angelegenheit wie das Eigenheim geht, sind wir der Meinung, dass Sie selbst entscheiden sollten, was mit Ihrem Zuhause passiert. Wir greifen nicht ein, beeinflussen oder setzen Ihnen zeitliche Beschränkungen auf.

Es liegt in unserer Verantwortung, die beste Lösung für Ihre Vorlieben und Anforderungen zu finden. Das ist alles dazu. Beim Immobilienkauf sind zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen. Eine unvoreingenommene, zertifizierte Behörde führt eine gründliche Untersuchung durch. Änderungen des Grundbucheintrags beispielsweise sind notarielle Verfahren.

Als Premiumpartner der Deutsche Teilkauf GmbH bieten wir Ihnen einen umfassenden Service sowie rechtliche, finanzielle und administrative Sicherheit. Schließlich geht es um ein selbstbestimmtes Leben im späteren Lebensalter.

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Bei der Vermarktung arbeiten wir mit unserem Medienpartner ProSiebenSat.1 Media SE zusammen. Gemeinsam arbeiten wir zum Beispiel an TV-Werbespots. Immobilien werden häufig als Altersvorsorge angesehen. Doch was passiert, wenn nur Geld benötigt wird, etwa für Umbauten, größere Anschaffungen oder finanzielle Entlastungen?

Bei der Teilverkaufsmethode wird ein Teil Ihres Eigentums in Bargeld umgewandelt, während es weiterhin vollständig genutzt wird.

Ihre Immobilie wird von einem externen Gutachter bewertet. Dies wird Ihnen helfen, die größtmögliche Auszahlung aus der Immobilie zu ermitteln. Hier kurz zusammengefasst das Wesentliche:

Neben der monatlichen Miete (die von den Anbietern als “monatliche Nutzungsgebühr” oder “monatliche Nutzungsgebühr” bezeichnet wird) fallen bei einem endgültigen Verkauf der Immobilie hohe Gebühren an. Darüber hinaus sind Sie für alle Wartungskosten verantwortlich.

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Lassen Sie sich nicht von der vermeintlich einfachen Handhabung und der zügigen Abwicklung irritieren. Tun Sie alles, was nötig ist, und prüfen Sie andere Optionen. Holen Sie sich unabhängigen Rat, wenn Sie sich nicht sicher sind.

Die Hauptwahrheit ist, dass ein einfacher Kredit in der Regel zu deutlich günstigeren Konditionen kommt. Viele Menschen bekommen aufgrund der derzeit niedrigen Zinsen Zinsen von weniger als 1% pro Jahr. Immobilien sind eine gute Sicherheit, die es Banken ermöglicht, bessere Konditionen anzubieten. Wer Geld braucht, der ein Eigenheim besitzt, konnte es schon immer als Sicherheit für extrem niedrige Zinsen nutzen. Es wird dann der Begriff „Hypothek“ oder „Hypothekendarlehen“ verwendet. Wir können nun beobachten, wie Unternehmen mit neuen, vermeintlich einfacheren Angeboten auf Kunden zugehen.

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Wert Faktor, Engel & Völkers, Heimkapital und Deutsche Teilverkauf beispielsweise bieten an, einen Teil einer Immobilie zu kaufen und dafür schnell größere Geldsummen zu zahlen. „Partial Real Estate Sale“ heißt das Geschäft.

„Wohnen wie immer – wohnen wie neu“ (Engel & Völkers), „Ihre Immobilie zahlt sich aus“ (Wertfaktor) und „Smarter Wohnen“ (Engel & Völkers) (deutscher Teilkauf). Interessenten können den Wert ihrer Immobilie online ermitteln lassen und sehen konkrete Zahlen, die in Kürze ausbezahlt werden können. Dafür wollen die Firmen Miteigentümer werden, sich aber nicht zu sehr in die Immobilie einmischen.

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Ist ein Teilverkauf aber wirklich ein Schnäppchen – oder gibt es Nachteile? Was sind die anderen Optionen?

Wer verkauft, sollte bereit sein, eine zukünftige Miete zu zahlen.

In erster Linie sollte jeder, der einen Teil seiner Immobilie verkauft, eine monatliche Gebühr an die Firma zahlen.

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